Ref. CAIXA: 8444415194750
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 48.04 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415194750
📍 RUA EXPEDICIONARIO ARI DE AZEVEDO, N 10, APTO 101 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.056,86
Desconto de 69,7% • R$ 729,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.644,84
Economia: R$ 80.587,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no bairro Jardim Catarina, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade e aconchego para o seu dia a dia. A região oferece fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais, garantindo a conveniência que você e sua família merecem para viver com tranquilidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 115.644,84 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 35.056,86 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 62% abaixo do valor de mercado , representando uma margem de lucro incrível para investidores ou uma economia surreal para quem quer conquistar a casa própria. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado instantaneamente não duram muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415194750
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 48.04 m² • Valor/m²: R$ 729,74/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO ARI DE AZEVEDO, N 10, APTO 101 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68712 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853768001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415194750)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415194750, é de R$ 35.056,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.644,84), gerando uma economia direta de R$ 80.587,98. Considerando a área de 48.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 729,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415194750 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415194750), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415194750?
Para o imóvel Ref. 8444415194750, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415194750 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68712, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444415194750) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
