Ref. CAIXA: 8444413711596
VENDA ONLINE
🔥 -58,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 26.01 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413711596
📍 RUA OURO FINO, N 712, CS 12, LT 23A, QD 99N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.352,37
Desconto de 58,2% • R$ 1.782,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 111.000,00
Economia: R$ 64.647,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 26.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado imobiliário para quem busca transformar um investimento inteligente em patrimônio real ou conquistá-lo como o primeiro lar. Localizada no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro se destaca imediatamente pelo seu valor inacreditável: por apenas R$ 46.352,37 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 111.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado, perfeito tanto para quem quer morar pagando pouco quanto para investidores que visam uma excelente margem de lucro em locação ou revenda. Como um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada com um preço muito abaixo da média da região. O Jardim Catarina oferece a infraestrutura e a conveniência de um bairro tradicional, garantindo liquidez e facilidade de moradia. Não deixe passar a chance de arrematar um bem com preço de ocasião e potencial imediato de valorização—imóveis com esse nível de desconto costumam sair do mercado em tempo recorde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 26.01 DE AREA PRIVATIVA, 48.40 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413711596
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 26.01 m² • Valor/m²: R$ 1.782,10/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO FINO, N 712, CS 12, LT 23A, QD 99N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59574 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 832502012 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413711596)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413711596, é de R$ 46.352,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 111.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.647,63. Considerando a área de 26.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.782,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413711596 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413711596), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413711596?
Para o imóvel Ref. 8444413711596, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413711596 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59574, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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