Ref. CAIXA: 8444416637516
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 31.73 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416637516
📍 RUA DOS MARFINS, N 1186, CS 04 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.568,30
Desconto de 41,9% • R$ 1.373,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 75.000,00
Economia: R$ 31.431,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 31.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente rentável em São Gonçalo finalmente chegou. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, esta casa representa uma oportunidade única de mercado, vendida por apenas R$ 43.568,30 — um valor impressionante e 41% abaixo do valor de avaliação (avaliada em R$ 75.000,00). Trata-se de um imóvel retomado Caixa com margem excepcional de valorização, ideal para quem busca construir patrimônio pagando bem menos do que o mercado tradicional exige. Com alto potencial de customização, a propriedade é um verdadeiro "papel em branco" para você reformar, projetar os ambientes exatamente do seu jeito e criar o lar dos seus sonhos ou rentabilizar com locação/revenda. Oportunidades com esse nível de desconto no Jardim Catarina são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente margem de lucro e faça um negócio seguro e inteligente hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 31.73 DE AREA TOTAL, 31.73 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416637516
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 31.73 m² • Valor/m²: R$ 1.373,09/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS MARFINS, N 1186, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60483 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 307415004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416637516)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416637516, é de R$ 43.568,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 75.000,00), gerando uma economia direta de R$ 31.431,70. Considerando a área de 31.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.373,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416637516 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416637516), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416637516?
Para o imóvel Ref. 8444416637516, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416637516 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60483, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416637516) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
