Ref. CAIXA: 8444416130179
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 57.65 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416130179
📍 RUA DOS RUBIS QUADRA, N 355, CASA 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.577,12
Desconto de 52,7% • R$ 1.050,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 67.422,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a sua chance no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Com valor de avaliação em R$ 128.000,00, esta casa retoma da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 60.577,12 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do preço de mercado ! É o cenário ideal para quem quer conquistar o primeiro imóvel com investimento reduzido ou para investidores que reconhecem o potencial de rentabilidade e valorização acelerada na região. O imóvel conta com 1 quarto espaçoso em uma localização estratégica dentro do Loteamento Jardim Catarina, garantindo praticidade no dia a dia e fácil acesso ao comércio e transporte local. Comprar um imóvel retomado com um valor tão expressivo abaixo do mercado é uma ocasião rara e de altíssima procura. Não deixe essa margem de lucro ou a chance da casa própria passar — garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.65 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416130179
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 57.65 m² • Valor/m²: R$ 1.050,77/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS RUBIS QUADRA, N 355, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CARTARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68975 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 338415004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416130179)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416130179, é de R$ 60.577,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.422,88. Considerando a área de 57.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.050,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416130179 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416130179), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416130179?
Para o imóvel Ref. 8444416130179, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416130179 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68975, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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