Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412843294

Ref. CAIXA: 8444412843294 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -54,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.19 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412843294

📍 RUA GONCALVES CHAVES, N 125, CS 04 LT 01 QD 3A — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.510,26
Desconto de 54,8% • R$ 1.654,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.072,40
Economia: R$ 80.562,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, esta é a sua chance no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ . Trata-se de uma casa retomada da Caixa com mais de 52% de desconto em relação ao valor de mercado : avaliada em R$ 147.072,40 , ela pode ser sua por apenas R$ 66.510,26 ! Com uma distribuição prática composta por 2 quartos e 1 banheiro, a residência oferece a estrutura ideal para quem deseja morar bem, garantindo o conforto e o aconchego que sua família merece no Loteamento Jardim Catarina. Seja para sair do aluguel fazendo um negócio altamente vantajoso ou para gerar renda passiva com locação e futura revenda, este imóvel se posiciona como um dos melhores investimentos da região. Oportunidades com essa margem de valorização e preço de entrada tão acessível são raras e costumam ser vendidas rapidamente no mercado imobiliário. Garanta esse excelente patrimônio antes que outro investidor chegue na frente e aproveite as condições exclusivas de compra dos imóveis da Caixa!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444412843294
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.19 m² • Valor/m²: R$ 1.654,90/m²
Endereço CompletoRUA GONCALVES CHAVES, N 125, CS 04 LT 01 QD 3A
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM CATARINA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 62719 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 47617006
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412843294)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412843294, é de R$ 66.510,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.072,40), gerando uma economia direta de R$ 80.562,14. Considerando a área de 40.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.654,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412843294 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412843294), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412843294?
Para o imóvel Ref. 8444412843294, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412843294 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62719, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412843294) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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