Ref. CAIXA: 8444416202560
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 34.23 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416202560
📍 RUA ITACOLOMI, N 903, QD 113N LT 06 CS 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.434,31
Desconto de 54,0% • R$ 1.707,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 68.565,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa no tradicional Loteamento Jardim Catarina, em São Gonçalo, é uma daquelas oportunidades raras que duram pouco no mercado. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para quem deseja um lar aconchegante, em uma região bem estabelecida e com fácil acesso aos comércios e serviços da zona urbana. O grande diferencial está na condição inacreditável de aquisição: por ser um imóvel retomado pela Caixa, ele está à venda por apenas R$ 58.434,31 — menos da metade do valor de avaliação , que é de R$ 127.000,00. É uma margem de desconto de mais de 50%, garantindo rentabilidade imediata para investidores de visão ou uma economia brutal para quem quer conquistar a casa própria pagando muito pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.23 DE AREA PRIVATIVA, 39.36 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416202560
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 34.23 m² • Valor/m²: R$ 1.707,11/m² |
| Endereço Completo | RUA ITACOLOMI, N 903, QD 113N LT 06 CS 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69087 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 364482063 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416202560)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416202560, é de R$ 58.434,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.565,69. Considerando a área de 34.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.707,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416202560 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416202560), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416202560?
Para o imóvel Ref. 8444416202560, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416202560 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69087, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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