Ref. CAIXA: 8444427123241
VENDA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427123241
📍 RUA JORGE LIMA, N 395, CASA 01 QD 92 LT 10 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.775,34
Desconto de 58,6% • R$ 788,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 80.224,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Com 2 quartos e 1 banheiro, esta casa aconchegante oferece a estrutura ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja praticidade no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa, acesso facilitado ao transporte público e um comércio local dinâmico que atende a todas as necessidades da sua família. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em R$ 64.345,39 frente a uma avaliação de R$ 137.000,00 , você adquire este imóvel por menos da metade do valor de mercado —um desconto impressionante de mais de 50%. Seja para morar com custo reduzido ou para lucrar com revenda ou locação, imóveis retomados pela Caixa com essa margem de patrimônio imediato não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 72.00 DE AREA PRIVATIVA, 96.44 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427123241
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.00 m² • Valor/m²: R$ 788,55/m² |
| Endereço Completo | RUA JORGE LIMA, N 395, CASA 01 QD 92 LT 10 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55712 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 554354001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427123241)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427123241, é de R$ 56.775,34 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.224,66. Considerando a área de 72.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 788,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427123241 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427123241), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427123241?
Para o imóvel Ref. 8444427123241, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427123241 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55712, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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