Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416556273

Ref. CAIXA: 8444416556273 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -63,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 38.25 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416556273

📍 RUA OURO BRANCO (ANTIGA R 42), N 1527, CS 01, QD 171, LT 30 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 38.797,90
Desconto de 63,7% • R$ 1.014,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 107.000,00
Economia: R$ 68.202,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 38.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado para quem busca multiplicar patrimônio ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizada no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro se destaca pelo valor inacreditável: por apenas R$ 38.797,90, você adquire um imóvel avaliado em R$ 107.000,00. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 50% em relação ao preço de avaliação da Caixa, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma entrada facilitada para moradia. Além do preço imbatível, o imóvel oferece o potencial ideal para quem deseja personalizar cada detalhe do espaço ou gerar renda passiva com aluguel em uma região com alta procura. Imóveis retomados com este nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, é o tipo de investimento inteligente que une segurança contratual, alto retorno e a chance real de transformar o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.25 DE AREA PRIVATIVA, 38.25 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416556273
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 38.25 m² • Valor/m²: R$ 1.014,32/m²
Endereço CompletoRUA OURO BRANCO (ANTIGA R 42), N 1527, CS 01, QD 171, LT 30
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64188 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 827213001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416556273)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416556273, é de R$ 38.797,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 107.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.202,10. Considerando a área de 38.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.014,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416556273 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416556273), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416556273?
Para o imóvel Ref. 8444416556273, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416556273 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64188, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416556273) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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