Ref. CAIXA: 8444422030288
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 24.34 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422030288
📍 RUA XAVANTES, N 337, CS 06, LT 12, QD 61-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.269,70
Desconto de 60,6% • R$ 2.106,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 78.730,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 24.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no Jardim Catarina para quem quer realizar o sonho da casa própria gastando pouco ou fazer o dinheiro render de verdade. Trata-se de uma casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e um recomeço seguro em São Gonçalo. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a transparência de um processo formalizado e a chance perfeita de ter o seu próprio espaço sem comprometer o seu orçamento. O grande destaque aqui é o potencial financeiro indiscutível: avaliada em R$ 130.000,00, esta casa está sendo vendida por apenas R$ 51.269,70 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado! Seja para morar pagando menos do que um aluguel ou para investir e lucrar com rentabilidade imediata na revenda ou locação, a margem de ganho é garantida. Oportunidades com esse nível de desconto no Jardim Catarina duram pouco, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 24.34 DE AREA PRIVATIVA, 24.34 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422030288
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 24.34 m² • Valor/m²: R$ 2.106,40/m² |
| Endereço Completo | RUA XAVANTES, N 337, CS 06, LT 12, QD 61-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72454 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854553006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422030288)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422030288, é de R$ 51.269,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.730,30. Considerando a área de 24.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.106,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422030288 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422030288), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422030288?
Para o imóvel Ref. 8444422030288, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422030288 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72454, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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