Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418915092

Ref. CAIXA: 8444418915092 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -58,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 63.21 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418915092

📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 204, LT 09, QD 246-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 50.524,86
Desconto de 58,4% • R$ 799,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.500,00
Economia: R$ 70.975,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio ou multiplicar patrimônio com um investimento de altíssimo retorno no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço e o aconchego ideais para a sua família, em uma região vibrante, de fácil acesso e com comércio completo ao seu redor. É a combinação perfeita entre praticidade no dia a dia e a segurança de morar no que é seu. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 50.524,86 — um valor impressionante para um bem avaliado em R$ 121.500,00 . Trata-se de um desconto de mais de 50% em relação ao preço de mercado , garantindo uma margem de lucro incrível no momento da compra ou a chance de sair do aluguel pagando muito menos do que imagina. Oportunidades com essa lucratividade não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444418915092
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 63.21 m² • Valor/m²: R$ 799,32/m²
Endereço CompletoRUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 204, LT 09, QD 246-N
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 69572 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418915092)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418915092, é de R$ 50.524,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.500,00), gerando uma economia direta de R$ 70.975,14. Considerando a área de 63.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 799,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418915092 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418915092), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418915092?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418915092, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418915092 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69572, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418915092) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO GONCALO/RJ

Ver todos em SAO GONCALO →
APARTAMENTO em JARDIM CATARINA -62,6%
JARDIM CATARINA

APARTAMENTO em JARDIM CATARINA

R$ 50.536,71
Avaliação: R$ 135.000,00 Ver Detalhes →
CASA em JARDIM CATARINA -47,9%
JARDIM CATARINA

CASA em JARDIM CATARINA

R$ 50.539,52
Avaliação: R$ 97.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em JARDIM CATARINA -58,8%
JARDIM CATARINA

APARTAMENTO em JARDIM CATARINA

R$ 50.316,94
Avaliação: R$ 122.000,00 Ver Detalhes →
CASA em JARDIM CATARINA -56,9%
JARDIM CATARINA

CASA em JARDIM CATARINA

R$ 50.264,16
Avaliação: R$ 116.500,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader