Ref. CAIXA: 8444411135610
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411135610
📍 RUA DAS PEROLAS, N 1109, QD 143-N, LT 14 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.896,91
Desconto de 56,4% • R$ 1.163,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 96.000,00
Economia: R$ 54.103,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo, esta casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade e a independência que você sempre sonhou para morar ou para gerar renda com locação. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 96.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 41.896,91 — um desconto incrível de mais de 50% abaixo do valor de mercado ! Uma margem de valorização fantástica para quem quer arrematar um excelente negócio pelo menor preço da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411135610
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.00 m² • Valor/m²: R$ 1.163,80/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS PEROLAS, N 1109, QD 143-N, LT 14 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61783 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 116441001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411135610)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411135610, é de R$ 41.896,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 96.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.103,09. Considerando a área de 36.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.163,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411135610 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411135610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411135610?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444411135610, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411135610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61783, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411135610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
