Ref. CAIXA: 8444417464976
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 59.30 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417464976
📍 RUA DOS RUBIS, N 367, LT 16, QD 70N, CS 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.219,03
Desconto de 65,4% • R$ 880,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 98.780,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ! Esta casa retomada pela Caixa é a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento imobiliário de altíssima rentabilidade. O grande destaque fica para o valor: avaliada em R$ 151.000,00, ela está disponível por apenas R$ 52.219,03 — um desconto incrível de mais de 57% sobre o preço de mercado. É a margem de valorização imediata que todo comprador procura, permitindo adquirir um patrimônio sólido por uma fração do seu valor real. Localizado no Loteamento Jardim Catarina, o imóvel oferece um excelente potencial de reforma e personalização, seja para criar o lar dos seus sonhos ou para rentabilizar com futura revenda e aluguel. Unidades adjudicadas com esse nível de preço e oportunidade costumam ser vendidas rapidamente devido à alta procura na região. Garanta essa chance única de fazer um negócio extremamente lucrativo e com excelente retorno sobre o investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.30 DE AREA PRIVATIVA, 45.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417464976
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 59.30 m² • Valor/m²: R$ 880,59/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS RUBIS, N 367, LT 16, QD 70N, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70396 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 819306002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417464976)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444417464976, é de R$ 52.219,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.780,97. Considerando a área de 59.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 880,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417464976 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417464976), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417464976?
Para o imóvel Ref. 8444417464976, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417464976 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70396, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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