Retomado Caixa CASA – JARDIM DO CEDRO, GRAVATAI/RS – Ref 8444416971521

Ref. CAIXA: 8444416971521 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 60.50 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM DO CEDRO, GRAVATAI/RS – Ref 8444416971521

📍 RUA GUIA LOPES, N 350, CSA 04 QD E LT 11 — JARDIM DO CEDRO, GRAVATAI/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.007,68
Desconto de 50,8% • R$ 991,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 61.992,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.50 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com margem de lucro garantida em Gravataí. Esta casa no bairro Jardim do Cedro está sendo vendida por apenas R$ 60.007,68 — um valor incrível e quase 50% abaixo do valor de avaliação (avaliada em R$ 122.000,00). É a chance perfeita de sair do aluguel pagando um valor que cabe no bolso ou de adquirir um patrimônio com um desconto difícil de encontrar no mercado atual. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel possui a planta ideal para quem valoriza praticidade, facilidade de manutenção e aconchego no dia a dia. Seja para transformar na sua nova moradia ou para reformar e lucrar com locação ou revenda, este imóvel retomado pela Caixa une segurança jurídica e alto potencial de valorização. Imóveis com esse nível de desconto costumam vender rápido, então não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 67.28 DE AREA TOTAL, 60.50 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416971521
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.50 m² • Valor/m²: R$ 991,86/m²
Endereço CompletoRUA GUIA LOPES, N 350, CSA 04 QD E LT 11
Bairro / Município / UFJARDIM DO CEDRO — GRAVATAI/RS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 109237 | Comarca: GRAVATAI-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01120110058001004
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416971521)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DO CEDRO, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DO CEDRO (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8444416971521, é de R$ 60.007,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.992,32. Considerando a área de 60.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 991,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416971521 em JARDIM DO CEDRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416971521), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416971521?
Para o imóvel Ref. 8444416971521, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416971521 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109237, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416971521) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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