Ref. CAIXA: 1444423311711
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 46.65 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM INTERLAGOS (PONTA NEGRA), MARICA/RJ – Ref 1444423311711
📍 RUA QUARENTA E OITO, N 794, CS 1 — JARDIM INTERLAGOS (PONTA NEGRA), MARICA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 155.595,58
Desconto de 36,3% • R$ 3.335,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 244.142,62
Economia: R$ 88.547,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.65 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste a sua casa própria ou faça um investimento altamente lucrativo em um dos bairros que mais cresce em Maricá. Localizada no tranquilo e desejado Jardim Interlagos (Ponta Negra), esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca qualidade de vida perto da praia ou deseja gerar renda garantida com locação. A região oferece uma excelente infraestrutura em expansão e o clima praiano e acolhedor que faz de Ponta Negra um dos destinos mais procurados da cidade. O grande diferencial está na oportunidade financeira sem precedentes: avaliado originalmente em R$ 244.142,62 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 155.595,58 — uma economia imediata de quase R$ 90 mil, ou seja, mais de 36% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita logo na compra, garantindo patrimônio sólido e valorização certa. Oportunidades com esse nível de desconto e localização estratégica não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 46.65 DE AREA TOTAL, 46.65 DE AREA PRIVATIVA, 216.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423311711
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 46.65 m² • Valor/m²: R$ 3.335,38/m² |
| Endereço Completo | RUA QUARENTA E OITO, N 794, CS 1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM INTERLAGOS (PONTA NEGRA) — MARICA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 124398 |
Comarca: MARICA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 160434 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423311711)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM INTERLAGOS (PONTA NEGRA), MARICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM INTERLAGOS (PONTA NEGRA) (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 1444423311711, é de R$ 155.595,58 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.142,62), gerando uma economia direta de R$ 88.547,04. Considerando a área de 46.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.335,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423311711 em JARDIM INTERLAGOS (PONTA NEGRA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444423311711), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423311711?
Para o imóvel Ref. 1444423311711, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423311711 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 124398, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444423311711) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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