Ref. CAIXA: 8444420650270
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.36 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444420650270
📍 RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 50, CS 03 QD M — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.775,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.36 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem deseja sair do aluguel ou começar a investir no mercado imobiliário de Nova Iguaçu/RJ! Esta aconchegante casa de 1 quarto e 1 banheiro, situada no tradicional bairro Lagoinha, oferece a praticidade e a privacidade ideais para o seu dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, excelente tanto para moradia própria quanto para quem busca gerar renda passiva garantida com locação em uma região de fácil acesso. Com valor de venda acessível de R$ 135.324,27, esta é a chance real de conquistar seu patrimônio com um baixo custo de entrada e ótimo potencial de rentabilidade. Oportunidades com esse perfil e facilidade de aquisição costumam ter alta procura no mercado e vender rapidamente. Não deixe para depois: entre em contato agora mesmo para conferir as condições e garanta este imóvel antes que outra pessoa saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.36 DE AREA TOTAL, 40.36 DE AREA PRIVATIVA, 66.80 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420650270
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.36 m² • Valor/m²: R$ 1.775,38/m² |
| Endereço Completo | RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 50, CS 03 QD M |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103571 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 935941 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 219) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420650270)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444420650270, é de R$ 71.654,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 40.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.775,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420650270 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420650270), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420650270?
Para o imóvel Ref. 8444420650270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420650270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103571, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420650270) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
