Ref. CAIXA: 8444422702138
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.36 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422702138
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 411, PAV 01 — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 2.103,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Nova Iguaçu. Localizada no bairro Lagoinha, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade, conforto e facilidade de manutenção para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a tranquilidade e a transparência de uma negociação formal, ideal para dar o próximo passo no seu planejamento financeiro. Com valor de venda fixado em R$ 149.176,36 — praticamente colado no valor de avaliação do mercado de R$ 145.000,00 —, o imóvel se destaca pelo custo-benefício extremamente competitivo para a região. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação, esta é a chance de adquirir um patrimônio real por um preço acessível e com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.36 DE AREA TOTAL, 40.36 DE AREA PRIVATIVA, 66.80 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422702138
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.36 m² • Valor/m²: R$ 2.103,37/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 411, PAV 01 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104690 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 939063 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422702138)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422702138, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 40.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.103,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422702138 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422702138), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422702138?
Para o imóvel Ref. 8444422702138, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422702138 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104690, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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