Ref. CAIXA: 8444435568478
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.18 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444435568478
📍 RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 12, CS 01 LT 03 QD A — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 2.061,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece um excelente potencial de valorização e o aconchego ideal para quem quer sair do aluguel com um custo acessível, garantindo um patrimônio seguro em uma região residencial e tranquila. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por ser um imóvel retomado Caixa: avaliada em R$ 145.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 84.892,14 — um desconto incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro garantida para investidores e uma economia expressiva para quem deseja morar bem pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 41.18 DE AREA TOTAL, 41.18 DE AREA PRIVATIVA, 62.83 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435568478
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.18 m² • Valor/m²: R$ 2.061,49/m² |
| Endereço Completo | RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 12, CS 01 LT 03 QD A |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 113349 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9618112 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435568478)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444435568478, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 41.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.061,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435568478 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435568478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435568478?
Para o imóvel Ref. 8444435568478, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435568478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113349, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435568478) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
