Ref. CAIXA: 8444425490050
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.30 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425490050
📍 RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 135, LT 10 QD H — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.383,03
Desconto de 41,5% • R$ 2.193,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.962,63
Economia: R$ 62.579,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Nova Iguaçu! Esta casa localizada no Loteamento Jardim Santa Maria, no bairro Lagoinha, se destaca pelo seu valor incrivelmente acessível e pelo seu imenso potencial de valorização. Sendo um imóvel retomado da Caixa, é a chance perfeita para quem deseja sair do aluguel ou conquistar um excelente retorno financeiro em uma região de constante expansão. O grande destaque fica por conta do preço: negociado por apenas R$ 88.383,03 , o imóvel está avaliado em R$ 150.962,63 — o que garante um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . Com 1 quarto e um espaço pronto para você personalizar do seu jeito, esta é aquela oportunidade única de arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.30 DE AREA TOTAL, 40.30 DE AREA PRIVATIVA, 66.84 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425490050
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.30 m² • Valor/m²: R$ 2.193,13/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 135, LT 10 QD H |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTA MARIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107072 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 940645 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425490050)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425490050, é de R$ 88.383,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.962,63), gerando uma economia direta de R$ 62.579,60. Considerando a área de 40.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.193,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425490050 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425490050), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425490050?
Para o imóvel Ref. 8444425490050, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425490050 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107072, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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