Ref. CAIXA: 8444425661076
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.30 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425661076
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 97, CS 02, QD O, LT 14 — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.040,22
Desconto de 50,8% • R$ 1.440,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 59.959,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de Nova Iguaçu que combinam investimento inteligente e a chance real de conquistar a casa própria. Localizada no bairro Jardim Santa Maria, esta casa individual conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para quem busca praticidade ou deseja iniciar uma carteira de aluguel com excelente retorno. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com enorme potencial de valorização, pronto para se transformar no seu próximo grande passo financeiro. O grande diferencial está nos números: avaliada em R$ 118.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 58.040,22 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado . É a margem de segurança ideal para quem quer comprar barato, reformar ao seu estilo e já entrar no imóvel com um patrimônio consolidado muito acima do valor investido. Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.30 DE AREA TOTAL, 40.30 DE AREA PRIVATIVA, 66.40 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425661076
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.30 m² • Valor/m²: R$ 1.440,20/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 97, CS 02, QD O, LT 14 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107345 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 944318 5 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425661076)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425661076, é de R$ 58.040,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.959,78. Considerando a área de 40.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.440,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425661076 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425661076), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425661076?
Para o imóvel Ref. 8444425661076, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425661076 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107345, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425661076) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
