Ref. CAIXA: 8444429060603
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.36 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429060603
📍 RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 18, LT 04 QD A — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.303,95
Desconto de 51,7% • R$ 1.593,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 68.696,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno em Nova Iguaçu. Esta casa localizada no bairro Lagoinha oferece o tamanho ideal para quem deseja praticidade e aconchego no dia a dia, contando com 1 quarto, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para morar com conforto. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal e a chance única de conquistar a casa própria em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 133.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 64.303,95 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado ! Essa margem expressiva transforma a compra em um negócio altamente lucrativo, seja para gerar renda com aluguel ou para morar pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.58 DE AREA TOTAL, 40.36 DE AREA PRIVATIVA, 66.58 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429060603
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.36 m² • Valor/m²: R$ 1.593,26/m² |
| Endereço Completo | RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 18, LT 04 QD A |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111919 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9515674 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429060603)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429060603, é de R$ 64.303,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.696,05. Considerando a área de 40.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.593,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429060603 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429060603, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429060603?
Para o imóvel Ref. 8444429060603, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429060603 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111919, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429060603) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
