Ref. CAIXA: 8444431197645
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.93 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444431197645
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 99, APTO 102, LT 10, QD D — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.278,21
Desconto de 58,1% • R$ 1.377,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 87.721,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu! Este apartamento com 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar o primeiro imóvel próprio quanto para investidores focados em gerar renda com locação. Localizado em uma região estratégica do Rio de Janeiro, o imóvel oferece o conforto ideal para o dia a dia, combinando praticidade e potencial de valorização em um só lugar. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 151.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 63.278,21 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado . É uma margem de lucro garantida na compra para quem quer investir com segurança ou economizar de verdade na realização do sonho da casa própria.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431197645
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.93 m² • Valor/m²: R$ 1.377,71/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 99, APTO 102, LT 10, QD D |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112400 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431197645)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444431197645, é de R$ 63.278,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.721,79. Considerando a área de 45.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.377,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431197645 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431197645), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431197645?
Para o imóvel Ref. 8444431197645, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431197645 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112400, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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