Ref. CAIXA: 8444423123697
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.36 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423123697
📍 RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 111, LT 12, QD C — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.853,48
Desconto de 51,7% • R$ 1.557,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 67.146,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.36 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido. Localizada no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade e o aconchego ideais para quem quer sair do aluguel ou começar um novo capítulo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal em uma região residencial tranquila e com acesso facilitado aos comércios da localidade. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda de apenas R$ 62.853,48 frente a uma avaliação de R$ 130.000,00 , você já entra no negócio com quase 50% de desconto e um patrimônio valorizado desde o primeiro dia. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e lucrar com locação ou revenda, margens de lucro como esta são raras no mercado imobiliário atual. Não deixe essa margem escapar — garanta essa arrematação antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.36 DE AREA TOTAL, 40.36 DE AREA PRIVATIVA, 66.70 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423123697
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.36 m² • Valor/m²: R$ 1.557,32/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 111, LT 12, QD C |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104715 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423123697)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423123697, é de R$ 62.853,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.146,52. Considerando a área de 40.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.557,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423123697 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423123697), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423123697?
Para o imóvel Ref. 8444423123697, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423123697 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104715, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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