Ref. CAIXA: 8444428076239
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428076239
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 422, APTO 101, LT 24, QD N — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.259,82
Desconto de 51,4% • R$ 1.359,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 65.740,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.79 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de realizar o sonho da casa própria ou fazer o seu dinheiro render de verdade, este apartamento em Nova Iguaçu é o achado que você esperava. Localizado no aconchegante Condomínio Loteamento Jardim Santa Maria, no bairro Lagoinha, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade e conforto para o seu dia a dia. É a opção ideal para quem busca a independência do primeiro imóvel com custo de manutenção reduzido ou deseja um ativo prático e rentável para colocar no mercado de locação. O verdadeiro grande diferencial aqui está nas condições imbatíveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 128.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 62.259,82 . Isso representa um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado , garantindo uma margem de lucro fantástica para investidores ou uma economia gigantesca para quem quer morar pagando extremamente pouco. Oportunidades com esse nível de retorno e patrimônio imediato duram pouquíssimo tempo no mercado—garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428076239
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.79 m² • Valor/m²: R$ 1.359,68/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 422, APTO 101, LT 24, QD N |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTA MARIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110964 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428076239)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428076239, é de R$ 62.259,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.740,18. Considerando a área de 45.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.359,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428076239 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428076239), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428076239?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444428076239, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428076239 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110964, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428076239) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
