Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428076239

Ref. CAIXA: 8444428076239 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 45.79 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428076239

📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 422, APTO 101, LT 24, QD N — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 62.259,82
Desconto de 51,4% • R$ 1.359,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 65.740,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.79 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real de realizar o sonho da casa própria ou fazer o seu dinheiro render de verdade, este apartamento em Nova Iguaçu é o achado que você esperava. Localizado no aconchegante Condomínio Loteamento Jardim Santa Maria, no bairro Lagoinha, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade e conforto para o seu dia a dia. É a opção ideal para quem busca a independência do primeiro imóvel com custo de manutenção reduzido ou deseja um ativo prático e rentável para colocar no mercado de locação. O verdadeiro grande diferencial aqui está nas condições imbatíveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 128.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 62.259,82 . Isso representa um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado , garantindo uma margem de lucro fantástica para investidores ou uma economia gigantesca para quem quer morar pagando extremamente pouco. Oportunidades com esse nível de retorno e patrimônio imediato duram pouquíssimo tempo no mercado—garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444428076239
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 45.79 m² • Valor/m²: R$ 1.359,68/m²
Endereço CompletoRUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 422, APTO 101, LT 24, QD N
Bairro / Município / UFLAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM SANTA MARIA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110964 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428076239)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428076239, é de R$ 62.259,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.740,18. Considerando a área de 45.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.359,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428076239 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428076239), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428076239?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444428076239, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428076239 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110964, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428076239) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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