Ref. CAIXA: 8444433482932
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 36.30 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444433482932
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 138, CS 01, LT 16, QD C — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.625,71
Desconto de 45,5% • R$ 1.725,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 52.374,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une custo-benefício e potencial real de valorização em Nova Iguaçu. Localizada no bairro Cabuçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca sair do aluguel com um investimento acessível ou para quem deseja construir patrimônio no mercado imobiliário. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas para transformar o espaço no seu próximo lar ou em uma fonte de renda passiva com locação. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 115.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 62.625,71 — um desconto impressionante de quase 43% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de colocar as mãos em uma margem de lucro garantida já na compra. Oportunidades com esse nível de desconto e preço de ocasião costumam durar pouco tempo, aproveite essa margem e garanta o seu futuro imobiliário hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 36.30 DE AREA TOTAL, 36.30 DE AREA PRIVATIVA, 55.85 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433482932
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 36.30 m² • Valor/m²: R$ 1.725,23/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 138, CS 01, LT 16, QD C |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112740 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9598740 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433482932)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444433482932, é de R$ 62.625,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.374,29. Considerando a área de 36.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.725,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433482932 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433482932), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433482932?
Para o imóvel Ref. 8444433482932, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433482932 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112740, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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