Ref. CAIXA: 8444427917620
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.36 m²
Retomado Caixa PREDIO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427917620
📍 RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 133, LT 10, QD H — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.270,92
Desconto de 51,7% • R$ 1.617,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 69.729,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 40.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria em Nova Iguaçu. Localizado no agradável Loteamento Jardim Santa Maria, no bairro Lagoinha, este prédio tem um potencial incrível de valorização e uso. É a chance perfeita para adquirir um patrimônio sólido em uma região residencial tranquila, garantindo a segurança e o conforto que você e sua família merecem, ou estruturar um projeto rentável de locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis: avaliado em R$ 135.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 65.270,92 — um desconto surreal de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um imóvel desse porte por praticamente metade do preço real é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa margem de lucro imediata e faça um investimento inteligente antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 40.36 DE AREA TOTAL, 40.36 DE AREA PRIVATIVA, 66.58 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427917620
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.36 m² • Valor/m²: R$ 1.617,22/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 133, LT 10, QD H |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTA MARIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107071 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9406441 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427917620)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427917620, é de R$ 65.270,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.729,08. Considerando a área de 40.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.617,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427917620 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427917620), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427917620?
Para o imóvel Ref. 8444427917620, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427917620 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107071, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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