Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444432134949

Ref. CAIXA: 8444432134949 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 45.93 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444432134949

📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 29, APTO 102, LT 03, QD D — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.340,62
Desconto de 52,5% • R$ 1.509,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 76.659,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Mora em Nova Iguaçu ou busca o investimento perfeito para multiplicar seu patrimônio? Este apartamento no bairro Lagoinha é a sua grande chance. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel é ideal tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores focados em renda passiva com locação. A localização estratégica na região oferece a praticidade que o dia a dia exige, unindo conveniência e um excelente potencial de valorização a curto prazo. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no preço inacreditável: avaliado em R$ 146.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 69.340,62 . Estamos falando de uma compra por quase metade do valor de mercado , uma margem de lucro e segurança financeira raríssima de encontrar. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam ser vendidas rapidamente, por isso, garanta essa vantagem antes que o mercado perceba.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.93 DE AREA TOTAL, 45.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432134949
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 45.93 m² • Valor/m²: R$ 1.509,70/m²
Endereço CompletoRUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 29, APTO 102, LT 03, QD D
Bairro / Município / UFLAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110940 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9545140
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432134949)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444432134949, é de R$ 69.340,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.659,38. Considerando a área de 45.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.509,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432134949 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432134949), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432134949?
Para o imóvel Ref. 8444432134949, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432134949 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110940, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432134949) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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