Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423076001

Ref. CAIXA: 8444423076001 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.56 m²

Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423076001

📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 78, LT 21, QD C — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.673,08
Desconto de 52,5% • R$ 1.563,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.700,00
Economia: R$ 77.026,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que combinam preço imbatível e alto potencial de valorização . Localizada no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto é o imóvel ideal para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento inteligente e seguro. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de adquirir um patrimônio consolidado com condições absolutamente exclusivas, pagando muito menos do que o valor praticado no mercado local. O grande destaque está na oportunidade financeira imediata: com valor de venda fixado em apenas R$ 69.673,08 , o imóvel está sendo comercializado por praticamente metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 146.700,00). Essa margem incrível garante um excelente desconto de entrada, traduzindo-se em retorno rápido sobre o investimento ou em uma economia brutal na compra do seu novo lar. Não deixe essa margem de lucro escapar — excelentes oportunidades como esta costumam durar muito pouco no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 44.56 DE AREA TOTAL, 44.56 DE AREA PRIVATIVA, 66.22 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423076001
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.56 m² • Valor/m²: R$ 1.563,58/m²
Endereço CompletoRUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 78, LT 21, QD C
Bairro / Município / UFLAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 106889 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 936620
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423076001)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423076001, é de R$ 69.673,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.700,00), gerando uma economia direta de R$ 77.026,92. Considerando a área de 44.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.563,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423076001 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423076001), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423076001?
Para o imóvel Ref. 8444423076001, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423076001 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106889, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423076001) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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