Ref. CAIXA: 8444430089059
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 35.71 m²
Retomado Caixa OUTROS – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444430089059
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 178, CS 02, LT 01, QD I — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.958,02
Desconto de 47,5% • R$ 1.875,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.556,06
Economia: R$ 60.598,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
OUTROS • 35.71 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação (avaliado em R$ 127.556,06 por apenas R$ 66.958,02), este imóvel no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu, representa aquela oportunidade rara no mercado que você não pode deixar passar. Seja para realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel com um investimento acessível ou para quem busca multiplicar patrimônio com alta margem de lucro e excelente potencial de valorização, o custo-benefício aqui é simplesmente imbatível. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente aliado a um valor de entrada e compra totalmente fora da curva para a região do Rio de Janeiro. Imóveis com essa margem de desconto e preço de ocasião costumam sair muito rápido do catálogo, aproveite esta chance única de investir com inteligência e transformar essa oportunidade no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
OUTROS, 35.71 DE AREA TOTAL, 35.71 DE AREA PRIVATIVA, 194.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430089059
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | OUTROS |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 35.71 m² • Valor/m²: R$ 1.875,05/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 178, CS 02, LT 01, QD I |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112297 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9579613 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430089059)
Qual o valor de venda e o desconto deste OUTROS da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste OUTROS em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444430089059, é de R$ 66.958,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.556,06), gerando uma economia direta de R$ 60.598,04. Considerando a área de 35.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.875,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430089059 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430089059), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430089059?
Para o imóvel Ref. 8444430089059, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430089059 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112297, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este OUTROS (Ref. 8444430089059) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
