Ref. CAIXA: 8444419410997
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 44.82 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419410997
📍 RUA CASTRO ALVES, N 836, CS 05 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.721,23
Desconto de 74,9% • R$ 863,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 115.278,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no bairro Lagoinha, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja aconchego, praticidade e um lar para chamar de seu. O grande diferencial fica por conta das condições imperdíveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa, garantindo uma compra segura e extremamente vantajosa para o seu patrimônio. O grande destaque deste imóvel é o seu valor inacreditável: avaliado em R$ 154.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 38.721,23 — um desconto impressionante de mais de 66% sobre o valor de mercado! É a chance perfeita para arrematar um bem com margem de lucro garantida na revenda, excelente potencial para locação ou para conquistar sua casa própria pagando uma fração do preço original. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com esse nível de desconto costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 480.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419410997
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 863,93/m² |
| Endereço Completo | RUA CASTRO ALVES, N 836, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67766 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 354796005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419410997)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419410997, é de R$ 38.721,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 115.278,77. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 863,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419410997 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419410997), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419410997?
Para o imóvel Ref. 8444419410997, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419410997 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67766, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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