Ref. CAIXA: 8444435653998
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 35.77 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435653998
📍 RUA HENRIQUE MARTINS, N 326, CS 06 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.939,69
Desconto de 42,1% • R$ 2.234,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 58.060,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno em São Gonçalo. Localizada no tranquilo Condomínio Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Lagoinha, esta casa oferece a segurança e a privacidade que sua família merece, além de um excelente potencial de valorização e reforma para você deixar cada espaço exatamente do seu jeito. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 138.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.939,69 — um desconto incrível de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É a sua chance real de comprar um imóvel próprio no Rio de Janeiro por um preço inacreditável, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma compra extremamente inteligente para moradia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 35.77 DE AREA TOTAL, 35.77 DE AREA PRIVATIVA, 45.76 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435653998
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 35.77 m² • Valor/m²: R$ 2.234,82/m² |
| Endereço Completo | RUA HENRIQUE MARTINS, N 326, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81156 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 322051007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435653998)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435653998, é de R$ 79.939,69 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.060,31. Considerando a área de 35.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.234,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435653998 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435653998), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435653998?
Para o imóvel Ref. 8444435653998, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435653998 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81156, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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