Ref. CAIXA: 8444420261606
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 38.55 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420261606
📍 RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 588, LT 06 QD 39 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.303,06
Desconto de 48,1% • R$ 1.616,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 57.696,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 38.55 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizada no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Laranjal, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade e potencial de valorização, sendo perfeita para quem deseja morar bem pagando pouco ou estruturar um imóvel para locação rápida. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado: avaliado em R$ 120.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 62.303,06 . Isso representa um desconto incrível de quase 47% em relação ao valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto no Laranjal são extremamente raras, tornando este o momento perfeito para arrematar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 38.55 DE AREA TOTAL, 38.55 DE AREA PRIVATIVA, 40.80 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420261606
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 38.55 m² • Valor/m²: R$ 1.616,16/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 588, LT 06 QD 39 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71588 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 301960006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420261606)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420261606, é de R$ 62.303,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.696,94. Considerando a área de 38.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.616,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420261606 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420261606), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420261606?
Para o imóvel Ref. 8444420261606, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420261606 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71588, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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