Ref. CAIXA: 8444431195189
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 29.73 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444431195189
📍 RUA PADRE ADALBERTO SEIXAS, N 895, CS 07 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.329,96
Desconto de 57,6% • R$ 2.298,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 92.670,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 29.73 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Laranjal, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e um recomeço em um lar para chamar de seu. É a opção perfeita para moradia própria ou para gerar renda passiva com locação na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 161.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 68.329,96. Trata-se de um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio e margem de lucro imediata logo na compra. Excelente preço para quem sabe aproveitar as melhores oportunidades do mercado imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 29.73 DE AREA PRIVATIVA, 46.72 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431195189
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 29.73 m² • Valor/m²: R$ 2.298,35/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE ADALBERTO SEIXAS, N 895, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79583 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 855230008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431195189)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444431195189, é de R$ 68.329,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.670,04. Considerando a área de 29.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.298,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431195189 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431195189), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431195189?
Para o imóvel Ref. 8444431195189, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431195189 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79583, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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