Ref. CAIXA: 8444421853698
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 29.20 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421853698
📍 RUA MARIO DE ALENCAR, N 173, CS 03 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.606,89
Desconto de 46,7% • R$ 2.281,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 58.393,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 29.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Localizada no bairro Laranjal, no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade e potencial de valorização. Imóveis retomados pela Caixa são conhecidos por proporcionar condições únicas de compra, sendo perfeitos para quem busca dar o primeiro passo rumo à casa própria ou diversificar sua carteira de patrimônio com total segurança. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 125.000,00, esta casa está sendo vendida por apenas R$ 66.606,89 — ou seja, com um desconto impressionante de mais de 65% sobre o valor de mercado! É uma margem de lucro e economia que raramente aparece na região. Não deixe essa chance passar, garanta um imóvel com preço muito abaixo da avaliação e transforme essa oportunidade no seu próximo grande negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 29.20 DE AREA PRIVATIVA, 29.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421853698
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 29.20 m² • Valor/m²: R$ 2.281,06/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO DE ALENCAR, N 173, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SRA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71058 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 353347003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421853698)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421853698, é de R$ 66.606,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.393,11. Considerando a área de 29.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.281,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421853698 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421853698), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421853698?
Para o imóvel Ref. 8444421853698, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421853698 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71058, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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