Ref. CAIXA: 8444427826188
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 29.73 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427826188
📍 RUA PADRE ADALBERTO SEIXAS, N 885, CASA 03 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.715,30
Desconto de 52,5% • R$ 2.412,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 79.284,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 29.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia em São Gonçalo! Esta casa localizada no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Laranjal, surge como um verdadeiro achado no mercado imobiliário. Com valor de avaliação em R$ 151.000,00, o imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.715,30 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do preço de mercado . É a escolha perfeita para quem deseja conquistar o imóvel próprio economizando muito ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação na região do Rio de Janeiro. Além da economia garantida na compra, o imóvel está inserido em uma localização estratégica no Laranjal, oferecendo acesso facilitado a serviços locais, transporte e conveniências do dia a dia. Adquirir um imóvel adjudicado pela Caixa por um valor tão competitivo é uma ocasião rara e de altíssimo potencial de valorização. Não deixe essa chance passar: garanta um patrimônio sólido pagando uma fração do valor real de mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 29.73 DE AREA PRIVATIVA, 46.72 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427826188
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 29.73 m² • Valor/m²: R$ 2.412,22/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE ADALBERTO SEIXAS, N 885, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78413 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 855229003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427826188)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427826188, é de R$ 71.715,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.284,70. Considerando a área de 29.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.412,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427826188 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427826188, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427826188?
Para o imóvel Ref. 8444427826188, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427826188 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78413, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427826188) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
