Ref. CAIXA: 8444429283807
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.06 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429283807
📍 RUA EXPEDICIONARIO ALMIRO BERNARDO, N 335, CS 07 PARTE LT 24 QD 16 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.408,37
Desconto de 46,4% • R$ 2.442,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 63.591,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no Laranjal está sendo vendida por apenas R$ 73.408,37 , o que representa um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de avaliação de R$ 137.000,00. É o cenário perfeito para adquirir o seu imóvel próprio por um preço muito abaixo do praticado no mercado e garantir valorização patrimonial imediata. Com layout prático de 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece a medida certa de aconchego para quem busca praticidade, independência e um bom endereço para morar. Imóveis retomados com uma margem de desconto tão expressiva costumam vender rápido — não perca essa chance de arrematar um patrimônio seguro com excelente potencial de retorno!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 30.06 DE AREA TOTAL, 30.06 DE AREA PRIVATIVA, 52.93 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429283807
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.06 m² • Valor/m²: R$ 2.442,06/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO ALMIRO BERNARDO, N 335, CS 07 PARTE LT 24 QD 16 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78984 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 351063008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429283807)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429283807, é de R$ 73.408,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.591,63. Considerando a área de 30.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.442,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429283807 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429283807), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429283807?
Para o imóvel Ref. 8444429283807, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429283807 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78984, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429283807) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
