Ref. CAIXA: 8444421667185
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 38.55 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421667185
📍 RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA (ANTIGA RUA 15), N 588, CS 07 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.988,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.893,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 53.011,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 38.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para investir ou conquistar o primeiro imóvel pagando muito menos, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Laranjal em São Gonçalo/RJ, esta casa com 1 quarto e 1 banheiro é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma vida com mais autonomia. O grande destaque está no valor: com preço de avaliação de R$ 126.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.988,41 — um desconto incrível de mais de 40% que garante margem excelente para valorização ou economia imediata na sua compra. Seja para sair do aluguel com uma prestação que cabe no bolso ou para gerar renda passiva com locação em uma região residencial consolidada, o custo-benefício aqui é imbatível. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Garanta essa arrematação estratégica, aproveite a condição facilitada de venda direta da Caixa e transforme esse investimento no seu próximo grande passo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 38.55 DE AREA TOTAL, 38.55 DE AREA PRIVATIVA, 64.98 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421667185
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 38.55 m² • Valor/m²: R$ 1.893,34/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA (ANTIGA RUA 15), N 588, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71589 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 301960007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421667185)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421667185, é de R$ 72.988,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.011,59. Considerando a área de 38.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.893,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421667185 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421667185), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421667185?
Para o imóvel Ref. 8444421667185, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421667185 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71589, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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