Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424915899

Ref. CAIXA: 8444424915899 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 37.21 m²

Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424915899

📍 RUA PAULO BARRETO, N 419, CASA09, — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,05
Desconto de 42,1% • R$ 2.054,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 55.535,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou conquistar a casa própria com economia no Loteamento Boa Vista do Laranjal, em São Gonçalo/RJ. Esta casa em leilão/retomada da Caixa Econômica Federal destaca-se pelo preço extremamente atrativo de R$ 76.464,05, valor muito abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 132.000,00, representando uma vantagem financeira imperdível para o seu bolso. Localizada em uma região com potencial de valorização e tranquilidade, a propriedade oferece a chance única de adquirir um patrimônio próprio pagando bem menos do que ele realmente vale. Seja para construir o lar dos seus sonhos do seu jeito ou para realizar um investimento altamente rentável, esta oportunidade reúne localização estratégica e uma relação custo-benefício difícil de encontrar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 37.21 DE AREA TOTAL, 37.21 DE AREA PRIVATIVA, 88.98 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444424915899
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 37.21 m² • Valor/m²: R$ 2.054,93/m²
Endereço CompletoRUA PAULO BARRETO, N 419, CASA09,
Bairro / Município / UFLARANJAL — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO BOA VISTA DO LARANJAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 75933 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 333375009
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424915899)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424915899, é de R$ 76.464,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 37.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.054,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424915899 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424915899), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424915899?
Para o imóvel Ref. 8444424915899, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424915899 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75933, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444424915899) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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