Ref. CAIXA: 8444420277383
VENDA ONLINE
🔥 -69,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.55 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420277383
📍 RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 588, CS 5, — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.704,49
Desconto de 69,2% • R$ 1.159,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 100.295,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 38.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria com um desconto inacreditável em São Gonçalo. Esta casa no condomínio Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, localizada no bairro Laranjal, conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para quem busca praticidade, segurança e tranquilidade. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, oferecendo a combinação ideal entre custo-benefício e potencial de valorização na região. O grande destaque fica por conta do valor extraordinário: avaliada em R$ 158.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 44.704,49 — um desconto expressivo de mais de 60% sobre o valor de mercado. Seja para morar pagando muito pouco ou para investir e obter alta rentabilidade na venda ou locação, essa é a escolha inteligente para quem não quer deixar passar uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário fluminense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.55 DE AREA PRIVATIVA, 64.98 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420277383
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.55 m² • Valor/m²: R$ 1.159,65/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 588, CS 5, |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71587 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 301960005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420277383)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420277383, é de R$ 44.704,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.295,51. Considerando a área de 38.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.159,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420277383 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420277383), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420277383?
Para o imóvel Ref. 8444420277383, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420277383 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71587, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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