Ref. CAIXA: 8444428622322
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 35.00 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428622322
📍 AVENIDA CARDEAL SEBASTIAO LEME, N 1197, CS 05 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.692,27
Desconto de 42,1% • R$ 2.219,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.120,28
Economia: R$ 56.428,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa aconchegante de 1 quarto e 1 banheiro, localizada no bairro Laranjal, é o tipo de achado raro no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir sua casa própria com valor muito abaixo do mercado, garantindo um processo de compra seguro e com excelente potencial de valorização. O grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliada em R$ 134.120,28 , ela está sendo vendida por apenas R$ 77.692,27 — um desconto impressionante de mais de 42% sobre o valor real de mercado! Seja para morar com custo reduzido ou para reformar, revender ou gerar renda passiva com aluguel, o retorno sobre o investimento é garantido. Não deixe essa margem escapar, imóveis com essa diferença de preço vendem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 35.00 DE AREA TOTAL, 35.00 DE AREA PRIVATIVA, 853.35 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428622322
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 35.00 m² • Valor/m²: R$ 2.219,78/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARDEAL SEBASTIAO LEME, N 1197, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78950 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 831360006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428622322)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428622322, é de R$ 77.692,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.120,28), gerando uma economia direta de R$ 56.428,01. Considerando a área de 35.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.219,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428622322 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428622322), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428622322?
Para o imóvel Ref. 8444428622322, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428622322 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78950, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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