Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435571002

Ref. CAIXA: 8444435571002 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 44.18 m²

Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435571002

📍 RUA JOSE LEITE FURTADO, N 56, CS 4 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.414,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou de fazer um investimento altamente rentável em São Gonçalo. Localizada no tranquilo bairro Laranjal, esta casa conta com 1 quarto, 1 banheiro e toda a infraestrutura necessária para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formal com uma das maiores instituições bancárias do país, perfeita tanto para quem quer morar bem quanto para quem busca um ativo seguro na Região Metropolitana do Rio. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 180.000,00 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 106.667,03 . Isso representa um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado, gerando uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro raras vezes visto na região. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento ideal para dar esse passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 44.18 DE AREA TOTAL, 44.18 DE AREA PRIVATIVA, 56.91 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435571002
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 44.18 m² • Valor/m²: R$ 2.414,37/m²
Endereço CompletoRUA JOSE LEITE FURTADO, N 56, CS 4
Bairro / Município / UFLARANJAL — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 80993 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853456005
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435571002)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435571002, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 44.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.414,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435571002 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435571002), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435571002?
Para o imóvel Ref. 8444435571002, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435571002 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80993, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435571002) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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