Ref. CAIXA: 8444426591144
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 47.53 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426591144
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 29, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.901,86
Desconto de 51,7% • R$ 965,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.000,00
Economia: R$ 49.098,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para realizar o sonho da casa própria pagando pouco ou para garantir um investimento com alto potencial de retorno, esta é aquela oportunidade rara de mercado. Localizada em Marambaia, São Gonçalo, esta casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca praticidade e economia no dia a dia. Com um preço imbatível de apenas R$ 45.901,86 , o imóvel entrega a independência que você procura por um valor que realmente cabe no bolso. O grande destaque fica por conta do valor de oportunidade: a avaliação oficial do imóvel é de R$ 95.000,00 , o que significa que você já entra comprando com quase 50% de desconto e margem imediata de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, é a chance perfeita para arrematar um patrimônio bem abaixo do valor de mercado, seja para morar investindo pouco ou para lucrar na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.53 DE AREA PRIVATIVA, 47.53 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426591144
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 47.53 m² • Valor/m²: R$ 965,75/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 29, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68045 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753029 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426591144)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426591144, é de R$ 45.901,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.098,14. Considerando a área de 47.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 965,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426591144 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426591144), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426591144?
Para o imóvel Ref. 8444426591144, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426591144 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68045, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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