Ref. CAIXA: 8444426731469
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.04 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426731469
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, APTO ., CS 23, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.178,01
Desconto de 50,8% • R$ 1.310,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 104.000,00
Economia: R$ 52.821,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Esta casa no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e um recomeço em um imóvel próprio. Uma excelente opção para quem deseja morar bem pagando pouco ou para investidores focados em gerar renda com locação na região. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 104.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 51.178,01 — uma economia inacreditável de 75% de desconto sobre o valor de mercado. Com uma margem de lucro e valorização tão expressiva, é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.04 DE AREA PRIVATIVA, 47.53 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426731469
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.04 m² • Valor/m²: R$ 1.310,91/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, APTO ., CS 23, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68039 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753023 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426731469)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426731469, é de R$ 51.178,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 104.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.821,99. Considerando a área de 39.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.310,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426731469 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426731469), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426731469?
Para o imóvel Ref. 8444426731469, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426731469 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68039, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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