Ref. CAIXA: 8444405625325
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -67,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 66.05 m²
Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405625325
📍 RUA REGINA COELHO, N 438, CS 03 — MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.756,36
Desconto de 67,8% • R$ 829,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.800,00
Economia: R$ 115.043,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Miriambi, São Gonçalo. Esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, apresentando uma estrutura prática e acolhedora, ideal para quem quer um lar para chamar de seu sem comprometer o orçamento. A região oferece a tranquilidade de um bairro residencial consolidado, mantendo você próximo ao comércio local e aos acessos da cidade, garantindo conforto e praticidade no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 99.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 54.756,36 — um desconto impressionante de mais de 58% sobre o preço de mercado. É a margem perfeita para você reformar do seu jeito, valorizar o patrimônio e garantir um lucro excelente na revenda ou uma renda passiva garantida com locação. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405625325
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 66.05 m² • Valor/m²: R$ 829,01/m² |
| Endereço Completo | RUA REGINA COELHO, N 438, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | MIRIAMBI — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58193 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 131903000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405625325)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIRIAMBI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIRIAMBI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405625325, é de R$ 54.756,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.800,00), gerando uma economia direta de R$ 115.043,64. Considerando a área de 66.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 829,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405625325 em MIRIAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405625325), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405625325?
Para o imóvel Ref. 8444405625325, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405625325 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58193, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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