Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405625325

Ref. CAIXA: 8444405625325 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -67,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 66.05 m²

Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405625325

📍 RUA REGINA COELHO, N 438, CS 03 — MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 54.756,36
Desconto de 67,8% • R$ 829,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.800,00
Economia: R$ 115.043,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Miriambi, São Gonçalo. Esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, apresentando uma estrutura prática e acolhedora, ideal para quem quer um lar para chamar de seu sem comprometer o orçamento. A região oferece a tranquilidade de um bairro residencial consolidado, mantendo você próximo ao comércio local e aos acessos da cidade, garantindo conforto e praticidade no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 99.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 54.756,36 — um desconto impressionante de mais de 58% sobre o preço de mercado. É a margem perfeita para você reformar do seu jeito, valorizar o patrimônio e garantir um lucro excelente na revenda ou uma renda passiva garantida com locação. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444405625325
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 66.05 m² • Valor/m²: R$ 829,01/m²
Endereço CompletoRUA REGINA COELHO, N 438, CS 03
Bairro / Município / UFMIRIAMBI — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 58193 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 131903000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405625325)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIRIAMBI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIRIAMBI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405625325, é de R$ 54.756,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.800,00), gerando uma economia direta de R$ 115.043,64. Considerando a área de 66.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 829,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405625325 em MIRIAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405625325), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405625325?
Para o imóvel Ref. 8444405625325, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405625325 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58193, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405625325) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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