Ref. CAIXA: 8444427149542
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.00 m²
Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427149542
📍 RUA REGINA COELHO, N 48, LOT 48 QD 11 — MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.567,08
Desconto de 57,4% • R$ 1.276,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 84.432,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 50% de desconto sobre o valor de avaliação, esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no Condomínio Jardim Miriambi, a casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo um layout prático e aconchegante para acomodar sua família com total conforto e privacidade. Avaliado em R$ 147.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.567,08 , um valor bem abaixo do praticado no mercado da região. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel nesse perfil garante uma excelente margem para valorização patrimonial ou geração de renda com aluguel. A tranquilidade do bairro Miriambi combinada com a segurança e a estrutura do condomínio fazem deste endereço o cenário perfeito para começar um novo capítulo ou multiplicar seus rendimentos. Oportunidades com essa margem de lucro são raras e vendidas rapidamente, garanta já essa condição exclusiva antes que outra pessoa tome a sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427149542
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.00 m² • Valor/m²: R$ 1.276,88/m² |
| Endereço Completo | RUA REGINA COELHO, N 48, LOT 48 QD 11 |
| Bairro / Município / UF | MIRIAMBI — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM MIRIAMBI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44426, . |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 338978060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427149542)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIRIAMBI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIRIAMBI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427149542, é de R$ 62.567,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.432,92. Considerando a área de 49.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.276,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427149542 em MIRIAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427149542), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427149542?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444427149542, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427149542 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44426, ., Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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