Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435645421

Ref. CAIXA: 8444435645421 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 40.32 m²

Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435645421

📍 RUA FELIPE CAMARA, N 164, CASA 05 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 82.316,10
Desconto de 45,8% • R$ 2.041,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 69.683,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro! Esta casa aconchegante, localizada no bairro Monjolos, em São Gonçalo, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica de uma aquisição direta, perfeita para quem quer sair do aluguel ou gerar renda extra com locação em uma região com constante procura. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 152.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 82.316,10 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e patrimônio imediata que raramente surge na região. Não deixe essa margem de valorização passar, garanta um excelente negócio e transforme esse potencial em chave na mão.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 40.32 DE AREA TOTAL, 40.32 DE AREA PRIVATIVA, 57.60 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435645421
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 40.32 m² • Valor/m²: R$ 2.041,57/m²
Endereço CompletoRUA FELIPE CAMARA, N 164, CASA 05
Bairro / Município / UFMONJOLOS — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 81195 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 387730006
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435645421)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435645421, é de R$ 82.316,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.683,90. Considerando a área de 40.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.041,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435645421 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435645421), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435645421?
Para o imóvel Ref. 8444435645421, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435645421 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81195, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435645421) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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