Ref. CAIXA: 8444433487381
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 34.98 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433487381
📍 ESTRADA RESTAURADA, N 1826, CASA 10, LOTE 530 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.440,79
Desconto de 45,5% • R$ 2.413,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 70.559,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Monjolos, São Gonçalo! Esta casa é ideal para quem busca sair do aluguel ou garantir um patrimônio rentável com um custo de entrada inacreditável. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura funcional, prática e aconchegante para o seu dia a dia em uma região residencial e bem localizada do Rio de Janeiro. O grande destaque fica por conta das condições de compra: com valor de venda fixado em R$ 81.672,09 , você adquire este imóvel com quase 50% de desconto em relação ao valor de avaliação (avaliado em R$ 155.000,00). Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa Econômica Federal, você garante uma negociação extremamente vantajosa, com margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro que raramente se encontra no mercado imobiliário atual.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 34.98 DE AREA TOTAL, 34.98 DE AREA PRIVATIVA, 70.67 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433487381
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 34.98 m² • Valor/m²: R$ 2.413,97/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA RESTAURADA, N 1826, CASA 10, LOTE 530 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80305 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849105011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433487381)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433487381, é de R$ 84.440,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.559,21. Considerando a área de 34.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.413,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433487381 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433487381), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433487381?
Para o imóvel Ref. 8444433487381, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433487381 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80305, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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