Ref. CAIXA: 8444429608323
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.90 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429608323
📍 RUA CIDADE DE LISBOA, N 932, 01, — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.367,37
Desconto de 47,7% • R$ 1.923,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 78.632,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido. Localizada no bairro Monjolos, em São Gonçalo/RJ, esta casa com 1 quarto e 1 banheiro oferece o aconchego e a praticidade ideais para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio formalizado enquanto adquire um patrimônio em uma região residencial tranquila e com acesso facilitado a comércios e serviços locais. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 165.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 86.367,37 — um desconto expressivo de quase 45% em relação ao valor de mercado! Com uma margem de valorização tão expressiva já na aquisição, você compra por um preço incomparável e garante excelente liquidez, seja para morar pagando pouco ou para lucrar com locação ou revenda no futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.90 DE AREA TOTAL, 44.90 DE AREA PRIVATIVA, 86.97 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429608323
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.90 m² • Valor/m²: R$ 1.923,55/m² |
| Endereço Completo | RUA CIDADE DE LISBOA, N 932, 01, |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78974 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 800493002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429608323)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429608323, é de R$ 86.367,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.632,63. Considerando a área de 44.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.923,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429608323 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429608323), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429608323?
Para o imóvel Ref. 8444429608323, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429608323 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78974, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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