Ref. CAIXA: 8555538632057
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555538632057
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 202, BL 17 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.755,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento estratégico com excelente custo-benefício em São Gonçalo. Localizado no aconchegante Residencial Ekos Monjolos, este apartamento oferece uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para proporcionar todo o conforto, praticidade e a privacidade que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região em constante crescimento e valorização. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda passiva com locação, esta é a chance perfeita de realizar um negócio seguro, inteligente e com alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.70 DE AREA TOTAL, 46.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538632057
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.70 m² • Valor/m²: R$ 1.755,14/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 202, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL EKOS MONJOLOS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70412 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 302585105 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 340) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538632057)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555538632057, é de R$ 81.964,82 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 46.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.755,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538632057 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538632057), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538632057?
Para o imóvel Ref. 8555538632057, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538632057 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70412, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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