Ref. CAIXA: 8444432513222
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.00 m²
Retomado Caixa CASA – PALHADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444432513222
📍 RUA SANTANESIA, N 44, CS 03 0919 — PALHADA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.146,96
Desconto de 42,1% • R$ 1.951,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 53.853,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 38.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade acessível para conquistar a casa própria em Nova Iguaçu ou investir com segurança na Baixada Fluminense, esta é a escolha ideal. Localizada no tradicional bairro Palhada, esta casa aconchegante conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a combinação perfeita de praticidade, independência e baixo custo para quem deseja sair do aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você garante uma negociação estruturada e transparente para dar um importante passo rumo à sua independência financeira. Com forte apelo tanto para moradia de solteiros e casais quanto para investidores focados em renda passiva com locação, o imóvel destaca-se por sua excelente funcionalidade e localização prática. A região da Palhada oferece fácil acesso a comércios locais, serviços e transporte público, unindo a tranquilidade de um ambiente residencial à conveniência do dia a dia. Aproveite esta oportunidade única de patrimônio acessível e transforme este espaço no seu próximo grande projeto!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 38.00 DE AREA TOTAL, 38.00 DE AREA PRIVATIVA, 66.67 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432513222
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.00 m² • Valor/m²: R$ 1.951,24/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTANESIA, N 44, CS 03 0919 |
| Bairro / Município / UF | PALHADA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35687 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9587896 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432513222)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PALHADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em PALHADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444432513222, é de R$ 74.146,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.853,04. Considerando a área de 38.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.951,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432513222 em PALHADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432513222), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432513222?
Para o imóvel Ref. 8444432513222, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432513222 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35687, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432513222) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
