Ref. CAIXA: 8444427180415
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.25 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DOS EUCALIPTOS, GRAVATAI/RS – Ref 8444427180415
📍 RUA SALDANHA, N 24, CS 02 — PARQUE DOS EUCALIPTOS, GRAVATAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 129.646,69
Desconto de 41,1% • R$ 3.221,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 90.353,31
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio Grande do Sul, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo Parque dos Eucaliptos, em Gravataí, esta casa no Condomínio Pinto XXII conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o aconchego ideais para quem quer morar bem ou começar a rentabilizar com locação. A segurança de viver em condomínio somada à localização estratégica tornam este imóvel um achado único na região. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 220.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 129.646,69 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação e faça o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.25 DE AREA TOTAL, 40.25 DE AREA PRIVATIVA, 68.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427180415
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.25 m² • Valor/m²: R$ 3.221,04/m² |
| Endereço Completo | RUA SALDANHA, N 24, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DOS EUCALIPTOS — GRAVATAI/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO PINTO XXII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 126813 |
Comarca: GRAVATAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1060500308001002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427180415)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DOS EUCALIPTOS, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DOS EUCALIPTOS (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8444427180415, é de R$ 129.646,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.353,31. Considerando a área de 40.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.221,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427180415 em PARQUE DOS EUCALIPTOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427180415, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427180415?
Para o imóvel Ref. 8444427180415, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427180415 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 126813, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427180415) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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